Ustalanie zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym
Na podstawie art. 6 ustawy z dnia 7 września 2007 roku o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 191, poz. 1365), a także rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 18 grudnia 2007 roku w sprawie szczegółowego zakresu informacji niezbędnych do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym (Dz. U. Nr 241, poz. 1770)
STAROSTA ŚREDZKI
wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej informuje mieszkańców Powiatu Średzkiego o potrzebie sprawdzenia zgodności zapisów w księgach wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym.
W celu ułatwienia mieszkańcom Powiatu załatwienia spraw wieczystoksięgowych podaje się do publicznej wiadomości co następuje:
1. Właściwym sądem rejonowym prowadzącym księgi wieczyste dla nieruchomości położonych na terenie Powiatu Średzkiego jest Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp., Wydział V Ksiąg Wieczystych, ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wlkp., tel. 0 61 285 80-18, 0 61 286-57-19
Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych znajduje się przy ul. Czerniakowskiej 100, 00-454 Warszawa, tel.: 0-22 39 76 515, 0-22 39 76 517.
2. W celu pomocy mieszkańcom Powiatu Średzkiego w zakresie informacji o rodzaju i sposobie działań niezbędnych do uzyskania tytułu prawnego do zajmowanych nieruchomości i ujawnienia tych praw w księgach wieczystych, zostały utworzone punkty informacyjno - konsultacyjne, które znajdują się w:
· Urzędzie Miejskim w Środzie Wlkp., ul. Daszyńskiego 5, pokój nr 210 tel. 0 61 286 77 12, czynny we wtorki w godzinach od 7 do 15,
· Urzędzie Gminy w Dominowie, ul. Centralna 7, pokój nr 8, tel. 0-61 285-92-13 wew. 25, czynny w poniedziałki w godz. od 8 do 16, od wtorku do piątku w godzinach od 7 do 15,
· Urzędzie Gminy w Krzykosach, ul. Główna 37 pokój nr 14, tel. 0-61 285-15-14 wew. 121, czynny od poniedziałku do piątku w godzinach od 7 do 15,
· Urzędzie Gminy w Nowym Mieście, ul. Poznańska 14, pokój nr 14, tel. 0-61 287-40-06 wew. 112, czynny od poniedziałku do piątku w godzinach od 7 do 15,
· Urzędzie Gminy w Zaniemyślu, pokój nr 208, tel. 0 61 285-74-74 wew. 28, czynny w poniedziałki w godz. od 8 do 16, od wtorku do piątku w godzinach od 7 do 15.
Ponadto informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Środzie Wlkp., ul. Daszyńskiego 5, pokój nr 125, tel. 0-61 285-80-51 wew. 141 w poniedziałki w godz. od 8 do 16, w czwartki w godz. od 7 do 15.
3. Dokumentami potwierdzającymi rzeczywisty stan prawny są m.in.:
· akty notarialne,
· akty nadania,
· akty własności ziemi,
· orzeczenia sądu,
· decyzje administracyjne.
4. W celu zbadania zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym i faktycznym należy w Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. sprawdzić dział II księgi wieczystej, w którym znajdują się informacje dotyczące właściciela bądź użytkownika wieczystego nieruchomości, jak również na podstawie danych uzyskanych z ewidencji gruntów i budynków porównać zapisy w dziale I księgi wieczystej (oznaczenie nieruchomości).
Treść księgi wieczystej jest jawna i dostępna do wglądu dla każdego.
5. W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, osoba której prawo nie jest wpisane lub wpisane jest błędnie albo dotknięte wpisem nie istniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności składając w Sądzie Rejonowym stosowny wniosek wraz z załącznikami:
· w przypadku niezgodności działu I księgi wieczystej - wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków wraz z wyciągiem z wykazu zmian danych ewidencyjnych,
· w przypadku niezgodności działu II księgi wieczystej należy dołączyć dokumenty potwierdzające własność danej nieruchomości.
Wszelkie zmiany w księdze wieczystej dokonywane są na wniosek i po przedłożeniu niezbędnych dokumentów.
STAROSTA
/-/ Piotr Piekarski