Uchwała Nr XVII/117/2016 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 21 marca 2016r.w sprawie ustalenia minimalnych opłat za wynajem lub dzierżawę pomieszczeń szkolnych w szkołach,dla których organem prowadzącym jest Gmina Zaniemyśl
Uchwała NR XVII/117/2016
Rady Gminy Zaniemyśl
z dnia 21 marca 2016r.
w sprawie ustalenia minimalnych opłat za wynajem lub dzierżawę pomieszczeń szkolnych w szkołach,dla których organem prowadzącym jest Gmina Zaniemyśl oraz określenia zasad sporządzania umów zawieranych w celu korzystania z tych pomieszczeń
Na podstawie art.40 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(Dz.U. z 2015r.,poz.1515 ze zm.) oraz art.4 ust.1 ustawy z dnia 20 grudnia 1996r.o gospodarce komunalnej (Dz. U. 2011r., Nr 45 poz.236 ze zm.) Rada Gminy Zaniemyśl uchwala,co następuje:
§ 1. 1. Uchwała określa minimalne opłaty za wynajem lub dzierżawę pomieszczeń szkolnych, stanowiące załącznik do niniejszej uchwały oraz zasady wynajmowania i dzierżawy pomieszczeń znajdujących się w szkołach.
2. Uchwała nie ma zastosowania do Gimnazjum w Zaniemyślu z siedzibą w Łęknie.
§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) szkole-należy przez to rozumieć szkołę, dla której organem prowadzącym jest Gmina Zaniemyśl;
2) pomieszczeniach szkolnych-należy przez to rozumieć wszelkie pomieszczenia w szkołach wraz z wyposażeniem, a także inne powierzchnie użytkowe będące w posiadaniu szkoły.
§ 3. 1. Dyrektorzy szkół na podstawie pełnomocnictwa upoważnieni są do zawierania pisemnych umów dotyczących wydzierżawiania lub wynajmowania pomieszczeń szkolnych.
2. Dyrektorzy szkół obowiązani są w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy do powiadamiania organu prowadzącego o jej zawarciu i do przekazania umowy.
§ 4. Umowa,o której mowa w § 3, powinna zawierać:
1) dokładne określenie osoby prawnej lub fizycznej (w przypadku osoby prowadzącej działalność gospodarczą wraz z podaniem NIP);
2) dokładne określenie pomieszczenia szkolnego oddawanego w wynajem lub dzierżawę (w tym określenie wyposażenia);
3) dokładne określenie sposobu użytkowania pomieszczenia szkolnego;
4) dokładne określenie praw i obowiązków stron,dni i godzin korzystania z pomieszczenia szkolnego, okresu trwania umowy oraz zasad jej rozwiązania;
5) zobowiązanie do informowania i uzyskania zgody dyrektora szkoły na zmianę charakteru prowadzonej działalności w dzierżawionym lub wynajmowanym pomieszczeniu szkolnym,pod rygorem rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym;
6) zobowiązanie do utrzymania w należytym stanie sanitarnym i technicznym wynajmowanego lub dzierżawionego pomieszczenia szkolnego;
7) zakaz oddawania pomieszczenia szkolnego osobom trzecim, bez zgody dyrektora szkoły;
8) zastrzeżenie o bezpłatnym przejęciu przez szkołę wszelkich nakładów poczynionych w pomieszczeniach w okresie trwania umowy;
9) wskazanie wysokości opłaty określonej brutto za wszystkie rodzaje płatności za wynajem lub dzierżawę;
10) wskazanie Zespołu Ekonomiczno-Administracyjnego Oświaty w Zaniemyślu jako podmiotu uprawnionego do wystawiania rachunków;
11) wskazanie terminu płatności,która winna być dokonana z góry za każdy miesiąc kalendarzowy do dnia 10 każdego miesiąca.W przypadku zwłoki za co najmniej dwa okresy płatności umowa może zostać rozwiązana bez zachowania terminów wypowiedzenia;
12) wskazanie możliwości rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w trybie natychmiastowym,w przypadku naruszenia przez wynajmującego lub dzierżawcę warunków określonych w umowie.
§ 5. Zakazuje się wynajmu lub dzierżawy pomieszczeń szkolnych na cele pozostające w sprzeczności ze statutową działalnością szkoły lub,gdy korzystanie z przedmiotu najmu lub dzierżawy koliduje z realizacją zadań szkolnych.
§ 6. Pomieszczenie szkolne może być wynajęte lub wydzierżawione na czas oznaczony,nie dłuższy niż 3 lata.
§ 7. Opłaty wskazane w załączniku obejmują koszty eksploatacji pomieszczeń szkolnych,a w szczególności energii elektrycznej,cieplnej,wody,ścieków,a także utrzymania porządku i czystości.
§ 8. Dochody uzyskane z wynajmu i dzierżawy są dochodami Gminy Zaniemyśl.
§ 9. Opłatę za wynajem lub dzierżawę uiszcza się na rachunek bankowy Zespołu Ekonomiczno-Administracyjnego Oświaty w Zaniemyślu ze wskazaniem przedmiotu opłaty.
§ 10. Pomieszczenia szkolne nieodpłatnie mogą być udostępnione na:
1) spotkania z mieszkańcami organizowane przez organy administracji rządowej i samorządowej;
2) organizację narad,konferencji,szkoleń,kursów organizowanych przez organ prowadzący i sprawujący nadzór pedagogiczny;
3) realizację zadań statutowych Gminy i jednostek organizacyjnych Gminy Zaniemyśl;
4) bezpłatne zajęcia edukacyjne dla dzieci oraz wychowanków przedszkola,uczniów szkół podstawowych i gimnazjum prowadzonych przez Gminę;
5) zajęcia sportowe organizowane przez kluby sportowe dotowane przez Gminę–w ramach uprawianej dyscypliny sportu;
6) imprezy zlecone przez Gminę lub odbywające się pod patronatem Wójta Gminy Zaniemyśl.
§ 11. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się zastosowanie niższych stawek od określonych w załączniku lub odstąpienie od pobierania opłat,wyłącznie za zgodą organu prowadzącego.
§ 12. Umowy najmu pomieszczeń szkolnych zawarte do dnia podjęcia niniejszej uchwały obowiązują do czasu ich wygaśnięcia lub okresu ich wypowiedzenia.
§ 13. Zobowiązuje się dyrektorów szkół do:
1) zawierania umów i ustalania opłat zapewniających pokrycie kosztów eksploatacji udostępnionych powierzchni szkolnych,nie niższych niż określone w niniejszej uchwale;
2) sprawowania nadzoru w czasie wynajmu powierzchni szkolnych,a także do ustalenia regulaminów korzystania z tych powierzchni oraz jego przestrzegania.
§ 14. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Zaniemyśl.
§ 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
Przewodnicząca Rady Gminy
(-) Alina Frąckowiak
Uzasadnienie
do Uchwały Nr XVII/117/2016 Rady Gminy Zaniemyśl
z dnia 21 marca 2016r.
w sprawie ustalenia minimalnych opłat za wynajem lub dzierżawę pomieszczeń
szkolnych w szkołach,dla których organem prowadzącym jest Gmina Zaniemyśl oraz określenia zasad sporządzania umów zawieranych w celu korzystania z tych pomieszczeń
Szkoła Podstawowa im.R.W.Berwińskiego w Zaniemyślu oraz Szkoła Podstawowa w Śnieciskach,dla których organem prowadzącym jest Gmina Zaniemyśl władają nieruchomościami stanowiącymi własność jednostki samorządu terytorialnego.Tego rodzaju nieruchomością jest również budynek Przedszkola Samorządowego „Kolorowy Świat” w Zaniemyślu wraz z przyległym placem zabaw.Gmina Zaniemyśl z uwagi na specyfikę działalności tej placówki oświatowej nie bierze pod uwagę możliwości wynajęcia lub dzierżawy pomieszczeń przedszkolnych.Natomiast budynek Gimnazjum w Zaniemyślu z siedzibą w Łęknie na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami został oddany w trwały zarząd jednostce organizacyjnej–Gimnazjum w Zaniemyślu z siedzibą w Łęknie.Ustalenie minimalnych opłat za wynajem lub dzierżawę pomieszczeń szkolnych w szkołach,dla których organem prowadzącym jest Gmina Zaniemyśl oraz określenie zasad sporządzania umów zawieranych w celu korzystania z tych pomieszczeń podlega przepisom ustawy o gospodarce komunalnej oraz ustawy o samorządzie gminnym.Ujednolicenia wymaga więc wysokość opłat i minimalnych stawek najmu i dzierżawy,dzięki czemu szkoły będą dysponowały jednakowymi zasadami w tym zakresie.W związku z powyższym zasadne jest podjęcie niniejszej uchwały.
Wójt
(-) inż. Krzysztof Urbas
sporządziła:Marta Tomys
Załącznik nr 1 do uchwały więcej