Uchwała Nr IV/25/2015 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 16 lutego 2015r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w m. Jeziory Małe
Uchwała NR IV/25/2015
Rady Gminy Zaniemyśl
z dnia 16 lutego 2015 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w miejscowości Jeziory Małe, obręb geodezyjny Łękno, gmina Zaniemyśl
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 ze zm.) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), Rada Gminy Zaniemyśl uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w miejscowości Jeziory Małe, obręb geodezyjny Łękno, gmina Zaniemyśl.
2. Granice obszaru objętego planem zostały przedstawione na załączniku graficznym, stanowiącym integralną część uchwały.
§ 2. Zakres ustaleń planu obejmie problematykę określoną w art. 15 ust. 2 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Zaniemyśl.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodnicząca Rady Gminy
(-) Alina Frąckowiak
Uzasadnienie
do uchwały Nr IV/25/2015 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 16 stycznia 2015 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w miejscowości Jeziory Małe, obręb geodezyjny Łękno, gmina Zaniemyśl
W oparciu o ustawową kompetencję, wynikającą z art. 14 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), działając z własnej inicjatywy, Wójt Gminy Zaniemyśl przedkłada niniejszą uchwałę Radzie Gminy Zaniemyśl.
Zgodnie z art. 14 ust. 5 ww. ustawy przeprowadzono analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu, oceniono stopień zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zaniemyśl, ustalono także niezbędny zakres prac planistycznych.
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zaniemyśl, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXIII/251/2014 Rady Gminy Zaniemyśl, z dnia 27 stycznia 2014 r., główne kierunki zagospodarowania dla terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowią: w części tereny działek letniskowych i ośrodków wypoczynkowych, w części tereny z wiodącą funkcją mieszkalnictwa oraz w części tereny rekreacyjne.
W wyniku ww. analizy, stwierdzono zasadność przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i racjonalne zagospodarowanie terenu gminy Zaniemyśl w oparciu o politykę przestrzenną określoną w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Analiza, o której mowa wcześniej, została przekazana Radzie Gminy Zaniemyśl łącznie z projektem uchwały.
Na obszarze objętym opracowaniem, obowiązują:
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych i zabudowy letniskowej w Jeziorach Małych, zatwierdzony uchwałą Nr XXII/129/96 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 30 września 1996 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Poznańskiego Nr 29, poz. 346 z dnia 16 grudnia 1996 r.).
2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy letniskowo-mieszkalnej Jeziory Małe, Gm. Zaniemyśl, zatwierdzony uchwałą Nr XXXIII/200/97 Rady Gminy Zaniemyśl z 28 listopada 1997 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Poznańskiego, Nr 27, poz. 237 z 19 grudnia 1997 r.), ze zmianami zatwierdzonymi uchwałami: Nr IX/76/2003 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 27 października 2003 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 191, poz. 3551 z dnia 11 grudnia 2003 r.) oraz Nr XXVI/230/2005 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 27 grudnia 2005 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 38, poz. 1022 z dnia 22 marca 2006 r.).
W przedmiotowej sprawie nie zachodzą okoliczności faktyczne oraz prawne uniemożliwiające podjęcie prac planistycznych, wobec powyższego, rekomenduje się Radzie Gminy Zaniemyśl podjęcie przedmiotowej uchwały.
Wójt
(-) inż. Krzysztof Urbas
sporządził: M. Baraniak
ANALIZA
zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w miejscowości Jeziory Małe, obręb geodezyjny Łękno, gmina Zaniemyśl.
1. Zasadność przystąpienia do sporządzenia planu:
Stosownie do przepisu art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), przeprowadza się niniejszą analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w miejscowości Jeziory Małe, obręb geodezyjny Łękno, gmina Zaniemyśl.
Na obszarze objętym opracowaniem, obowiązują:
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych i zabudowy letniskowej w Jeziorach Małych, zatwierdzony uchwałą Nr XXII/129/96 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 30 września 1996 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Poznańskiego Nr 29, poz. 346 z dnia 16 grudnia 1996 r.).
2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy letniskowo-mieszkalnej Jeziory Małe, Gm. Zaniemyśl, zatwierdzony uchwałą Nr XXXIII/200/97 Rady Gminy Zaniemyśl z 28 listopada 1997 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Poznańskiego, Nr 27, poz. 237 z 19 grudnia 1997 r.), ze zmianami zatwierdzonymi uchwałami: Nr IX/76/2003 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 27 października 2003 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 191, poz. 3551 z dnia 11 grudnia 2003 r.) oraz Nr XXVI/230/2005 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 27 grudnia 2005 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 38, poz. 1022 z dnia 22 marca 2006 r.).
Z inicjatywą podjęcia prac planistycznych nad przedmiotowym planem miejscowym, wystąpił Wójt Gminy Zaniemyśl. Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest konieczne w celu umożliwienia realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej i racjonalnego zagospodarowania terenu gminy Zaniemyśl w oparciu o politykę przestrzenną określoną w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
2. Stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium:
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zaniemyśl, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXIII/251/2014 Rady Gminy Zaniemyśl, z dnia 27 stycznia 2014 r., główne kierunki zagospodarowania dla terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowią: w części tereny działek letniskowych i ośrodków wypoczynkowych, w części tereny z wiodącą funkcją mieszkalnictwa oraz częściowo tereny rekreacyjne.
Badając stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium, należy uznać go za wystarczający dla podjęcia prac planistycznych.
3. Zakres niezbędnych prac planistycznych.
Prace planistyczne przeprowadzone zostaną zgodnie z art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zakresie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie art. 15 ust. 2 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W trakcie prowadzenia prac planistycznych, może się okazać, że ze względu na problematykę planu, nie wszystkie obowiązkowe ustalenia będą miały zastosowanie.
4. Materiały geodezyjne:
Plan miejscowy sporządzony zostanie na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000, pozyskanej z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Załącznik nr 1 do uchwały nr IV/25/2015
Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 16 lutego 2015 r.